北港蛋黃區豪宅透  北港買屋 / 北港買房 - 北港房仲推薦北港名人匯電梯豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2800 萬 (含車位價)
參考單價：25.66 萬/坪
地址：雲林縣北港鎮創新一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名人匯
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：109.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：91.72 坪
附屬建物面積：0.41 坪
共同使用：16.97 坪
土地面積：31.37 坪
樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：5000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南陽國小建國中學
附近交通：統聯客運嘉義客運
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於雲林北港的「名人匯」電梯豪宅，對於追求寬敞居住空間與完善生活機能的大家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。其最大的優勢在於屋況新穎、格局稀有（5 房 6 衛）且生活機能極為成熟，步行即可滿足飲食購物需求，非常適合多世代共同居住的實際使用需求。

然而，作為買房者，您必須仔細考量其區域性因素。2800 萬的總價與每坪約 257 萬的單價，在雲林地區屬於高價位商品，未來轉手的流動性可能較低。此外，每月 5,000 元的管理費也是長期持有的隱形成本。

結論：值得購買嗎？ 若您的購屋目的以**「自住」為主，且家庭成員較多、預算充足、重視生活品質與隱私大於短期投資增值，此物件非常適合您，能滿足大家庭對空間與舒適度的極致需求。若您主要目的是「投資」或考慮資產快速變現**，則建議審慎評估區域市場的接盤能力與利率趨勢。

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